Toekomstplan voor je sportlocatie
Een toekomstplan voor je sportpark dat van ontwikkelrichting naar besluit leidt.
In twaalf weken brengen we de verenigingen, de wijkpartijen en de gemeente aan tafel en werken we twee of drie scenario's uit voor de toekomst van deze locatie. Met per richting wat het betekent voor het gebruik, voor de exploitatie en voor de ruimte en gebouwen die daarbij horen.
Plan een kennismakingTwaalf weken / vanaf EUR 17.500
Een plek waar doordeweeks overdag mensen komen
Waar de zorgorganisatie uit de wijk zijn beweegprogramma draait op het veld dat om tien uur 's ochtends toch leegligt. Waar de clubs niet langer drie halflege kantines naast elkaar hebben. Waar de gemeente kan uitleggen waarom deze locatie geld kost, in plaats van het elk jaar opnieuw te moeten verdedigen.
Dat is geen ambitie voor over tien jaar. Dat is wat er ontstaat als je de komende investering koppelt aan een keuze over betekenis.
Iedereen aan tafel krijgen is het werk
De scan heeft drie vragen opgeleverd en je weet inmiddels dat je die niet alleen kunt beantwoorden. De verenigingen denken vanuit hun eigen ledenaantal. De partijen in de wijk kennen het park niet. En binnen de gemeente heeft niemand het mandaat over de plek als geheel.
Ze het eens laten worden over wat deze plek moet gaan doen, is het resultaat.
Twaalf weken, van losse belangen naar een besluit
Week 1-4
Iedereen apart spreken
Elke vereniging, de beheerder, de partijen in de wijk waarvan de scan liet zien dat ze hier zouden passen, en de collega's binnen de gemeente die over vastgoed, zorg en welzijn gaan.
Week 5-9
Twee tot drie sessies met de hele groep
Daar worden de scenario's gemaakt, niet door ons opgeschreven en voorgelegd.
Week 10-12
Uitwerken tot een besluitstuk
Wat elke variant betekent voor het gebruik, voor de exploitatie, voor de verenigingen en voor de investering die eraan komt, met bandbreedtes en niet met ramingen. Pas op dat moment komen vierkante meters in beeld, als gevolg van wat de plek moet gaan doen.
Een stuk waar een raad een krediet aan kan koppelen
Een toekomstplan voor deze locatie met twee of drie uitgewerkte richtingen, per richting onderbouwd met wat het betekent voor gebruik, exploitatie en ruimte, en een groep partijen die het gesprek samen heeft gevoerd en zich erin herkent. Een architect, kostendeskundige of vastgoedadviseur kan hier direct mee verder.
Wij maken geen ramingen
Per richting geven we een bandbreedte, gebaseerd op landelijke kengetallen, jullie eigen meerjarenbegroting en vergelijkbare projecten. Genoeg om scenario's tegen elkaar af te wegen en om te zien welke richting financieel uberhaupt haalbaar is.
Zodra er een richting is gekozen, hoort daar een echte raming bij van een kostendeskundige of ingenieursbureau. Dat werk doen wij niet, en dat is een bewuste keuze. Een bandbreedte helpt kiezen, een raming hoort bij bouwen, en wie die twee door elkaar haalt, heeft straks een bedrag in de raad staan dat niet houdbaar blijkt. Wij zorgen dat in het stuk exact staat welk getal welke status heeft.
Wanneer dit werkt, en wanneer niet
Dit werkt voor jou als
Je gemeente een investeringsmoment voor de boeg heeft en de ruimte neemt om de vraag eerst goed te stellen. Of als je het draagvlak nodig hebt voordat het stuk naar het college gaat.
Zoek een ander als
Je alleen een technische haalbaarheidsstudie zoekt, dan ben je bij een ingenieursbureau beter af. En als de uitkomst binnen de gemeente al vastligt, wordt dit een dure bevestiging.
Vanaf EUR 17.500
Het bedrag hangt af van het aantal verenigingen en partijen dat aan tafel komt, het aantal locaties dat je in samenhang bekijkt en hoeveel sessies er nodig zijn.
Wat je intern gevraagd wordt
De investering komt er hoe dan ook.
De vraag is of er dan een plan onder ligt waar meer mensen iets aan hebben dan de club die het hardst geroepen heeft.
Plan een kennismaking